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BIM, Building Information Modeling
Building Information Modeling (BIM) es una metodología de trabajo colaborativa para la creación y gestión de un proyecto de construcción. Su objetivo es centralizar toda la información del proyecto en un modelo de información digital creado por todos sus agentes.
BIM supone la evolución de los sistemas de diseño tradicionales basados en el plano
Incorpora información geométrica (3D), de tiempos (4D), de costes (5D), ambiental (6D) y de mantenimiento (7D).
El uso de BIM va más allá de las fases de diseño, abarcando la ejecución del proyecto y extendiéndose a lo largo del ciclo de vida del edificio, permitiendo la gestión del mismo y reduciendo los costes de operación.
La metodología BIM está suponiendo una verdadera revolución tecnológica para la cadena de producción y gestión de la edificación y las infraestructuras. Esta herramienta permite construir de una manera más eficiente, reduciendo costes al tiempo que permite a proyectistas, constructores y demás agentes implicados trabajar de forma colaborativa.
Consultoría
La tecnología BIM, consiste en la construcción virtual e integral de edificios e infraestructuras en 3D para todas las disciplinas: estructuras, arquitectura e instalaciones, permitiendo la integración del tiempo y el precio en el proceso constructivo. Permite la optimización de los proyectos, del control económico-financiero y de la dirección de obra.
Mejora de la comunicación con el cliente, que facilita la toma de decisiones
Desde fases previas, hacer estudios de viabilidad del proyecto, estimaciones de mediciones y presupuestos, análisis energéticos, etc.
Mejora enormemente la calidad del trabajo entregado. Gracias a la posibilidad de realizar presentaciones virtuales.
Mejora en la calidad del proyecto minimizando errores constructivos, incongruencias, colisiones, etc.
Mejora la comunicación con los equipos colaboradores: ingeniería de instalaciones y estructuras e ingeniería civil.
Mejora la comunicación y comprensión del proyecto en obra.
Los agentes que participan en la fase de obra pueden simular el proceso constructivo (BIM 4D) y el análisis de costes de la obra (BIM 5D)
Supone un valor añadido entregar al cliente un modelo BIM para que se pueda utilizar en la fase de operación-explotación del edificio (BIM 6D)
Servicios
Disponemos de arquitectos e ingenieros expertos en el desarrollo de modelos 3D a partir de modelos 2D generados en el estudio de arquitectura (arquitectura, estructuras e instalaciones).
A partir de este modelo 3D, GAINSA ofrece los siguientes servicios:
- Entrega de planos 2D a partir del modelo BIM
- Detección de interferencias y conflictos.
- Mediciones y presupuestos.
- Planificación BIM 4D / 5D / 6D
- Proyecto As-built
- Asistencia técnica